Vị Trí Chiến Lược

Dự án Sơn Đồng Center nằm trên mặt đường Tỉnh lộ 422 và đường quy hoạch Trịnh Văn Bô rộng 40m, thuộc địa bàn bốn xã Sơn Đồng, Di Trạch, Kim Chung, và Lại Yên, huyện Hoài Đức. Các hướng tiếp giáp cụ thể của dự án bao gồm:

• Phía Bắc: Giáp Tỉnh lộ 422B (Sơn Đồng, Vân Canh).
• Phía Nam: Giáp làng Lại Yên và đất dự phòng khu đô thị An Khánh.
• Phía Đông: Giáp khu dân cư các xã Vân Canh và Lại Yên.
• Phía Tây: Giáp trục đường Sơn Đồng – Song Phương.

Nhờ vị trí đắc địa, Sơn Đồng Center dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 3,5, đường Trần Hữu Dực - Trịnh Văn Bô, và tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội. Đặc biệt, khi hoàn thiện, từ dự án chỉ cách sân vận động Mỹ Đình khoảng 5km, rất thuận tiện cho cư dân di chuyển và phát triển kinh doanh.

Quy Hoạch - Hạ Tầng

Dự án Sơn Đồng Center nằm trong khu vực Hoài Đức đang có quy hoạch đưa lên quận trước năm 2023, giúp gia tăng tiềm năng bất động sản khu vực. Với quy hoạch bài bản và hạ tầng giao thông liên kết mạnh mẽ, dự án dự kiến sẽ thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư.

Tiến Độ Thi Công: Tính đến tháng 11/2022, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2022.

Loại Hình Sản Phẩm và Giá Bán

1. Sản Phẩm Shophouse Và Nhà Liền Kề
Dự án phát triển các sản phẩm shophouse và nhà liền kề với diện tích đất dao động từ 65-100m². Các căn shophouse tại Sơn Đồng Center được thiết kế 4 tầng, hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong, phù hợp cho cả kinh doanh và sinh hoạt gia đình.

2. Giá Bán

• Shophouse Sơn Đồng Center: Giá bán dao động từ 70-80 triệu/m².
• Nhà phố 75m² (4,5 tầng): Giá tham khảo từ 7-8 tỷ, có ưu đãi và chiết khấu hấp dẫn.

Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu

1. Tiện Ích Nội Khu
Sơn Đồng Center được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu phục vụ sinh hoạt và kinh doanh, bao gồm:

• Cảnh quan cây xanh và khu vui chơi: Tạo không gian xanh mát và vui chơi cho cư dân.
• Hồ điều hòa và đường dạo bộ: Không gian thư giãn và tập thể dục.
• Phòng gym & yoga, trung tâm thương mại: Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và mua sắm.
• Trường mầm non và các công trình sinh hoạt công cộng: Phục vụ cư dân, đặc biệt là các gia đình trẻ.

2. Tiện Ích Ngoại Khu
Nằm trong khu vực phát triển, Sơn Đồng Center có thể kết nối nhanh chóng đến các tiện ích ngoại khu:

• UBND xã Sơn Đồng: Cách 260m.
• THCS Nguyễn Văn Huyên: Khoảng 1km.
• Làng nghề Sơn Đồng: Cách 400m, tạo điểm nhấn văn hóa truyền thống.
• Chợ Sấu: Khoảng 3,8km.
• Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội: Khoảng 7,7km.

Thiết Kế Và Quy Mô

Dự án Sơn Đồng Center có tổng diện tích 25.837m² với mật độ xây dựng 47,2%. Dân số dự kiến khoảng 10.000 – 15.000 người, cung cấp 150 căn shophouse và nhà liền kề, đáp ứng nhu cầu sống và kinh doanh của cư dân. Với thiết kế hiện đại, các căn shophouse được xây dựng với 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong, đảm bảo tính thẩm mỹ và linh hoạt trong thiết kế nội thất.